支坪鎮：違規建房引發鄰里糾紛，人民調解巧化干戈

近日，江津區支坪司法所聯動仁沱社區，成功化解一起因建房違規引發的鄰里糾紛。居民鐘某與鄰居陳某在社區調解員的見證下握手言和，并簽署了一份包含經濟補償、環境整改和未來權益保障的調解協議。持續近一個月的鄰里矛盾得到圓滿化解。

去年，鐘某購買了位于陳某家左側的老房，隨后拆除舊房開始新建。今年春季，陳某家人發現鐘某在建房屋二樓超出原地基約一米，認為其違規施工，影響自家采光、出行及未來建房空間。雙方多次理論未果，矛盾逐漸升級。

社區調解員、居民組長及網格員雖多次介入，但鐘某初期態度強硬，堅稱“自家建房與他人無關”，調解一度陷入僵局。后陳某一家向國土和房管部門投訴，經專業鑒定，鐘某房屋確實未按圖紙施工，并對鄰居造成實質性影響。在部門批評教育下，鐘某認識到錯誤并同意協商。

在雙方首次調解時，鐘某承認錯誤愿意賠償，但雙方在賠償金額上產生分歧，鐘某認為陳某以2.8萬元的市價賠償要求金額過高，難以接受，調解未能達成一致。

支坪司法所調解員并未放棄，而是采取“背對背”溝通方式，分別與雙方深入交流，梳理核心訴求。調解員發現，矛盾焦點不僅在于賠償金額，更涉及采光保障、環境整治和未來建房權益等深層問題。在掌握雙方真實意愿后，調解員組織第二次座談，引導雙方換位思考，提出“經濟補償+實事項目+權益保障”的一攬子解決方案。最終，雙方達成四項協議：鐘某向陳某一家支付補償款18000元；負責安裝一盞巷道路燈保障公共照明；房屋建成后清理建筑垃圾并水泥鋪設過道；明確約定若陳某家未來重建房屋，鐘某不得阻撓。

“調解不僅要看眼下，更要看長遠。”支坪司法所調解員指出，本次調解成功的關鍵在于既有法律依據支撐，又充分考慮了雙方的實際利益與心理預期，通過經濟補償加實事幫扶的方式，實現了“案結事了人和”。

這起糾紛的順利解決，體現了基層調解在化解民間矛盾中的靈活性與實效性，也為處理類似鄰里建房糾紛提供了可復制的經驗。

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